Marktstudie voor een leegstaand pand of een te ontwikkelen retaillocatie in België
Via de gestandaardiseerde locatierapporten van PropertyScanner testen we in één oogopslag het omgevingspotentieel van jouw locatie. Op basis van dit rapport kan je gericht het concept bepalen voor de locatie en interesse wekken bij kandidaat-huurders.
.png)
Wat bevat de marktstudie?
Dit rapport is ideaal voor eigenaren van een leegstaand of te ontwikkelen winkellocatie. Het omvat een unieke bundeling van retail marktdata en slimme omgevingsanalyses.
Het rapport bevat gegevens die jaarlijks geactualiseerd worden. Mocht er ondertussen iets veranderd zijn, dan kan je dit er zelf nog in aanpassen. Het rapport bevat geen omzetvoorspellingen, maar wel een 360 graden scan om de ontwikkelingskansen van je locatie bloot te leggen.
Dit zijn de bouwstenen van de marktstudie:
.jpg?width=1140&height=800&name=Frame%20396%20(4).jpg)
De concurrentiedruk en het marktpotentieel in de omgeving van je locatie.
We brengen 25 marktsegmenten en 31k winkellocaties in beeld. Dit omvat alle locaties van winkelketens alsook een groot deel van de zelfstandigen. Via een omgevingsanalyse berekenen we de lokale verzadiging voor elk van deze segmenten.
.jpg?width=1140&height=800&name=Footfall%20(5).jpg)
Lokaal passantenrapport
Bekijk de voetgangersstromen voor het pand en vergelijk met de voetgangersstromen in de naburige winkelstraten en nationaal. Beschikbaar voor de 1 600 grootste openlucht winkelgebieden in het land.
.jpg?width=1140&height=800&name=Lokale%20mobiliteitsstromen%20(3).jpg)
Lokale mobiliteitsstromen
Bekijk de lokale mobiliteitsstromen nabij het pand. Vergelijk de voertuigpassage voor je pand met andere winkels in het land. Of gebruik de inzichten voor mobiliteitsstudies.
.jpg?width=570&height=400&name=lokale%20activiteit%20in%20de%20omgeving%20(1).jpg)
Lokale activiteit in de omgeving
Bekijk de lokale activiteit in de omgeving. Meer dan 100k traffic builders voor retail en ingeschatte bijhorende bezoekersaantallen werden opgenomen in de databank. Het rapport analyseert de omgeving van 500m rond je locatie op trekkers. Handig om de lokale drukte te vergelijken met andere winkels én om de complementariteit te ontdekken met je eigen pand.
Bezoekersprofiel van het omliggende winkelgebied
Bekijk een inschatting van het aantal winkelbezoekers en het profiel van de winkeliers: Welvaart, bezoek motief, klantherkomst en bezoekerstijdstippen. Enkel geïntegreerd voor de grootste 750 winkelgebieden van het land. Dit geeft waardevolle inzichten om de juiste retailers aan te trekken.
Screening omliggende retailers waarvoor jouw locatie een verhuisopportuniteit is
Dit is een automatische screening van alle winkels in de omgeving van jouw locatie. Deze panden worden gescreend op winkelvloeroppervlakte, voetgangersaantallen, wagenpassage en lokale activiteit. Zo kan je snel te weten komen wie je mogelijks kan overtuigen om naar jouw locatie te verhuizen
.jpg?width=1140&height=800&name=Screening%20expansie%20opportuniteiten%20voor%20winkelketens%20(1).jpg)
Screening expansie-opportuniteiten voor winkelketens
Dit is een automatische screening van retailketens die niet in de omgeving van deze locatie gevestigd zijn. Op basis van winkelvloeroppervlakte en marktsegment kan makkelijk gefilterd worden in dit bestand om de opportuniteiten te identificeren.
Marktstudies op locatieniveau
Krijg inzicht in het draagvlak van een pand
In onze rapporten vind je alle data die je nodig hebt voor een slimme locatiebeslissing:
-
Footfall- & mobiliteitsdata
-
Demografische- & welvaartsdata
-
Concurrentiedata
Bestel een rapport
Raadpleeg accurate voorspellingen
Onze rapporten geven je inzicht in de KPI's van een pand dankzij onze bewezen voorspellende modellen
-
Afbakening verzorgingsgebied
-
Segment-specifieke analyse
-
Concurrentiedruk
Krijg maximale inzichten aan minimale instapprijs
Maak op een laagdrempelige manier kennis met de inzichten die RetailSonar op dagelijkse basis biedt aan de grootste retailers van Europa. Krijg een gedetailleerd inzicht in een pand aan een lage instapprijs.
Twee toepassingen
Onze rapporten geven inzichten in een pand voor één of voor wel 25 retailsegmenten. Zo kan je zowel als retailer, als franchisenemer, en als vastgoedmakelaar, en -ontwikkelaar een volledig beeld krijgen voor jouw toepassingen. Met de onderstaande twee pakketten krijg je altijd een compleet beeld voor jouw specifieke doel.
Retailers en franchisenemers
Overweeg je een nieuwe vestiging? Twijfelt je tussen meerdere panden? Wil je jouw beslissing onderbouwen met objectieve data?
Met het Retail Locatierapport ontvang je:
Analyse van 1 locatie
Evaluatie voor 1 gekozen retailsegment
Inzicht in marktruimte
Inzicht in concurrentiedruk
Analyse van locatiekenmerken en bezoekersprofiel
Prijs: € 750 excl. btw
Retailvastgoed en ontwikkelaars
Plan je een retailontwikkeling? Wil je een leegstaand pand herpositioneren? Zoek je inzicht in welke sectoren hier écht kansrijk zijn?
Met het 360° Vastgoedrapport ontvang je:
Analyse van 1 locatie
Evaluatie voor 25 retailsegmenten
Inzicht in marktruimte per segment
Inzicht in concurrentiedruk per segment
Aantrekkelijkheidsranking van sectoren
Inzicht in doelgroepprofielen
Objectieve onderbouwing voor commercialisatie
![Who inherits CASA’s customers and stores [Location Analysis]](https://www.retailsonar.com/hubfs/Casa%20Cover%20banner.png)
